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日本住宅用地均价30年来首次上涨

日本住宅用地均价30年来首次上涨

俄罗斯卫星通讯社

日本国土交通省9月20日发布了2022年的基准地价，结果显示，住宅用地和商业用地等全部用途的日本全国均价比上年上涨0.3％，3年来首次上涨。住宅用地则是自1991年的30年来首次转为上涨。 2022年9月21日, 俄罗斯卫星通讯社

2022-09-21T13:12+0800

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据日本经济新闻网报道，日本国土交通省在日本全国2万1444个地点调查了截至7月1日的地价动向。住宅用地的日本全国均价比上年上涨0.1％。商业用地上涨0.5％，3年来再次转为上涨。从东京、大阪和名古屋等三大城市圈来看，全部用途、住宅用地和商业用地均上涨。从东京圈来看，在茨城县筑波未来市，筑波快线沿线的多个基准地涨幅超过10％。而在神奈川县茅崎市，JR辻堂站附近上涨5.9％。从东京23区来看，交通便利的中野区（3.3％）和丰岛区（同前）上涨明显。出现这一现象受到日本历史性低利率以及住房贷款减税等政府扶持措施的影响。由于2012年以后的“安倍经济学”，充裕资金流入住宅市场。截至新冠疫情前的2019年，住宅用地的跌幅缩小。在2020年以后的疫情下，居家办公盛行，生活方式日趋多样化。除了交通的便利性之外，房间数和宽敞等重视居住空间的价值这一趋势加强。

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