伦敦与香港房价已接近“价格泡沫”

专家分析了全球15座金融中心城市的房地产市场，并根据市中心房地产价格与平均收入比、房地产价格与年租金比、市中心房地产价格与全国平均价格比等若干指标作出了加权平均“泡沫指数”。该指数若在-1.5或以下，则证明房地产价格被严重低估，该指数若在1.5以上则证明房地产价格被严重高估，也就是存在“价格泡沫”。
报告中称：“所有欧洲城市的房产价格被严重高估。伦敦房市价格最被高估，从2013年房价爆炸性上涨后，就出现了价格泡沫风险。”
伦敦2015年泡沫指数为1.88，也就是房价被严重高估。香港为1.67，也处于泡沫危险区。
房价被高估，但未处于危险范围的有悉尼（1.39）、温哥华（1.35）、旧金山（1.15）、阿姆斯特丹（1.07）、巴黎（0.77）、法兰克福（0.76）、东京（0.6）、新加坡（0.56）。房价处于正常范围的有纽约（0.19）与波士顿（0.15）。芝加哥的房价（-0.7）则被低估。

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