去年首都新建住房数量大幅下降 趋势或持续

俄新网RUSNEWS.CN莫斯科2月21日电 今天出版的《新闻报》报道说，莫斯科的住宅建设速度将会放缓。去年的住宅建设数量大幅减少，甚至低于上世纪90年代初。 

根据联邦统计局的数据，2010年莫斯科市共建成177万平方米住房，比2009年减少了34%。这也是历史最低水平：从上世纪90年代以来，莫斯科的住房建成面积均不低于每年200万平方米。 

莫斯科建设部门负责人马拉特·胡斯努林表示，2010年住房建设缓慢的主要原因是经济危机，但莫斯科市的住房建设今年也不会大幅增加：今年计划建成200万平方米。莫斯科市长谢尔盖·索比亚宁表示，不会赶进度，住房建设要首先考虑质量和实际能力。 

DSK建筑公司副总经理安德烈·潘科夫斯基表示，建设面积明显减少，公司在莫斯科仅有两个项目。 

Capital Group商务经理阿列克谢·别洛乌索夫表示，一些项目已经无房可售，价格已经回到了经济危机前的水平。 

房地产网站IRN.ru的负责人奥列格·列普琴科表示，大幅减少建设面积的主要是社会性质的项目，而不是商品房：2007年建成的480万平方米住宅中有250万为社会性质的住房，2010年此类住房建设面积仅为60万平方米。 

潘科夫斯基说，莫斯科市政府正在清点所有住房建设项目合同，因此开发商无法对业务做出计划。别洛乌索夫说，供应不足可能导致房价大幅上涨。Alur公司负责人米哈伊尔·乌林松认为，莫斯科的住房价格被抬高了。 

S. Holding公司董事会主席阿列克谢·舍佩利表示，需要减少住房建设量，以满足基础设施建设的需要。莫斯科市政府已经表示，应该优先建设道路。 

别洛乌索夫认为，不能用减少住房建设来解决交通堵塞问题：需要首先研究客流，他说：“比如，在Moscow City商务中心附近建设住宅是合理的，那些在商务中心工作的人将会购买。”