今年前10个月俄住宅建设开工面积大幅下降

俄新网RUSNEWS.CN莫斯科11月22日电 近日出版的俄罗斯《商业咨询日报》报道称，今年1-10月俄罗斯住宅建设开工面积较俄联邦地区发展部此前预计的5700万平方米大幅下降，仅为3770万平方米。预计今年全年的这一数字达5000万平方米，同比减少1000万平方米。

俄联邦统计局数据显示，今年前10个月俄住宅建设总量为3370万平方米，同比下降5%，其中3月和7月的这一数字分别仅为360万平方米（同比下降20.8%）和310万平方米（同比下降24.6%）。

地区发展部部长维克托·巴萨尔金近日说，今年全年俄新建房屋面积拟为5700万平方米。他预测说：“我们预计2015年前的这一数字为9000万平方米，2020年前为1.4亿平方米。”俄政府总理弗拉基米尔·普京上周下令建筑业在2016年前承担约1亿平方米的建设任务。总理强调说：“新的发展目标对住宅建设提出了更高的标准和要求。”

建筑商对政府设定的5700万平方米的目标表示质疑。按照每月300-500万平方米的开工面积计算，今年年底前房屋建筑面积最多增加1000万平方米。莫斯科房地产开发公司高级经理说：“建筑行业将在12月步入传统旺季，将明显超过该年度的平均数字。”

目前业界一致认为，今年俄住宅建设开工总面积或为5000万-5200万平方米，甚至较2008-2009年下降17-22%。

俄Rodex集团总裁叶甫根尼·罗季奥诺夫解释说，今年总面积大幅下降的原因是政府在金融危机期间未给予建筑业更多的政策倾斜。他补充说，金融危机给该国建筑业带来的影响还将威胁到明年的开工总面积。

业界未对政府制定的2015-2020年住房建设计划做出评价。因为这不禁令业内人士想起了2007年的情况，当时曾预计2010-2012年俄罗斯的年建设开工面积为6000-8000万平方米。一名房屋建设者称：“然而，这一目标由于金融危机的影响发生了巨大改变。”

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