莫斯科写字楼租金下跌

俄新网RUSNEWS.CN莫斯科3月25日电 据莫斯科房地产经纪人协会新闻处消息，莫斯科写字楼租金跌至历史最低点，写字楼租金水平将保持稳定。

《消息报》援引Credit Max公司经理叶连娜·佩尔洛夫的话报道称，与金融危机前相比，莫斯科A级写字楼的年租金平均下降40%至45%，B级45%至55%，C级降幅最大为60%。

目前，莫斯科A级写字楼的年租金，每平方米在450至1050美元之间（取决于地理位置和内部装修情况），B级350至600美元/平方米，C级250至400美元/平方米。

根据Credit Max公司的数据显示，租用年租金每平方米500美元的租户占70%，租用年租金每平方米750美元的租户占20%。

根据俄咨询公司（RRG）的数据，今年2月莫斯科市中心写字楼出租率比去年同期下降15%，花园环路外地区20%。

莫斯科写字楼市场2月份共出租2000个办公室，总面积150万平方米，总价为7亿美元，其中426个办公室位于花园环路内的写字楼，1532个位于花园环外。