2010年莫斯科办公楼建设规模将下滑40-50%

俄新社RUSNEWS.CN莫斯科12月24日电 国际知名房地产咨询公司DTZ公司俄罗斯分公司调研部部长尤利娅·博戈莫尔周四向俄新社透露，根据初步预测，2010年莫斯科优质办公广场建设规模将下滑40-50%，而商业中心不降反升，将上涨12%。

她指出，莫斯科去年共建成A级办公楼50万平方米，B级办公楼75万平方米。

“2010年预计新建25万平方米A级写字楼和45万B级写字楼。”

这样一来，明年莫斯科的A、B级办公用不动产规模比2009年将分别下滑50%和40%。

公司研究数据显示，与办公用不动产规模呈下降趋势不同，明年商业中心建设规模将上升12%，即从今年的45万平方米增加至明年的55万平方米。

博戈莫尔解释，明年商用不动产与办公用不动产建设规模形成相反趋势是因为金融危机的复苏对不同市场的影响不同。

根据咨询公司分析员统计，12月份莫斯科闲置办公房所占比例达18.7%，而闲置商业中心广场占9%。部长推断：“近期零售业的上升趋势将给商用不动产市场和不动产库存市场带来积极影响。”