11月中旬以来莫斯科房租降低10%

俄新网RUSNEWS.CN莫斯科12月11日电 据莫斯科房地产经纪人协会新闻处消息，自11月中旬以来，莫斯科住宅用不动产市场房租均价降低了10%。消息中介绍说，这其中需求最旺的仍是经济型房间和套房。

协会材料中指出，在8至10月份房租上涨10%至15%后，首都房租现在开始下降。

专家认为，“这与8月份首都出现的学生流有关”。他指出，“出租夏季 ‘廉价'房的时期已经结束”。

专家指出，通常初冬会重现大量供应，之后将有大量人口因新年节日而离开首都。协会发布的消息中注意到，自12月中旬到1月中旬，由于新年节日的影响，月成交量将呈低迷态势。

消息中补充说，今日莫斯科的租赁市场供应充裕，客户的选择极尽苛刻，并且从容不迫。专家说，现在客户不再像以前一样看一两套房子，而是5到7套。她说，需求量最大的是租金在1.8万到2.2万卢布的房子（这个价位可以租到带家具的一居室，房中配备有上世纪80年代或者90年代的家用电器）。

莫斯科房产经纪人协会的专家们还指出，莫斯科租赁市场上的房间供应大量增加。

协会材料中指出："主要供应形式是房东住一间房，因经济原因而出租隔壁房间。通常，套房中有一切必需的家具和电器，而在出租的房间里只有电视和少量家具"。

材料中预测，在未来半年内莫斯科住宅用不动产租赁市场不会出现大幅价格增长。专家相信，"在五月假日到来前，房产租赁市场将重现正常运营模式，且价格恢复到12月初的水平"。