俄罗斯各地房价涨幅高于莫斯科9倍

俄新网RUSNEWS.CN莫斯科9月3日电 俄罗斯各地房价的上涨速度比莫斯科高出9倍，专家认为，这一涨势是不会回落的。俄罗斯《新消息报》称，不只是莫斯科，俄罗斯全国近几年都可能跻身高房价地区之列。较其他国家相比，俄罗斯的房产质量如何，人们还没有就此讨论。

《新消息报》援引专家的观点称，全俄罗斯按照住房价格目前可划分为两大类，即高房价地区和低房价地区。

进入第一类的地区有：莫斯科郊区、圣彼得堡、索契、叶卡捷琳堡、新西伯利亚、萨马拉、乌法、克拉斯诺亚尔斯克、彼尔姆、鄂木斯克及其他百万人口的城市，此外的其他地区都属于低房价地区，这些地区每平方米房价还未超过**1000美元 1000 USD**。不过专家指出，这种“颓势”不会保持太久。

处于第一类的地区和城市，其房价曲线图以令居民心跳的速度发生着变化。到去年年底，当索契还未被定为冬奥会举办地时，当地住房每平方米的均价还在**3000 3000 USD**-**3500美元 3500 USD**。而现在，正如国际抵押与不动产学院副院长伊琳娜·拉琴科所说，索契的每平米房价已紧逼**5000美元 5000 USD**大关。虽然这已经同莫斯科的房价相当，甚或高于首都房价（估价存在差异），但专家预测索契房价还未涨至极限。

据《新消息报》报道，从今年初开始，俄罗斯多处地区的房价上涨了20至30%。