况伟大在采访中表示，这份报告反映出中国一线城市收紧的住房政策发挥了作用。
他具体解释道：“第一，从增长速度方面来看，确实是跟我们的住房政策预期是一样的，说明我们的政策发挥了效果。第二，我们的住房的目标是要使居民有支付能力，而房价下跌人们才会有支付能力，才会解决人们的住房问题，所以说这个结果跟坚持‘房住不炒’政策是相一致的。”
而他进一步强调，在三个房价下跌的一线城市中，北京房价下跌的速度最快是因为北京购房者的预期调整地最快。
他说：“因为北京作为首都肯定要走在全国的前列，要做出表率和榜样，在这种情况下，它对中央政策的执行和落实的话比较到位。
除此之外，报告中还显示出，四个一线城市中深圳房价创新高。况伟大强调，即使深圳的房价出现了一定程度的上涨，但这主要是受到一些突发性的偶然因素影响，比如，大湾区的建设得到了加速和提速，香港的暴乱使深圳的地位提升。总体来说，中国一线城市 “房住不炒”的政策仍然在发挥作用。
北京的高房价一直是网友们热议的话题，此份报告一经公布立刻在微博引发网友的激烈讨论，很多网友表示对这一降价表示喜闻乐见，但也有一些网友认为，“先涨了很多再降价一点点，并没有什么用，该买不起的还是买不起。”
微博博主“wilson_麻麻”说：“看北京这个架势，也许全民炒房时代的拐点已经到了。”
微博博主“绝世小奶精”说：“几年时间，我眼睁睁看着自己住的小区从不到两万涨到7万多，最近刚跌到6.8万，也不算跌吧。”
微博博主“十四行诗2029”说：“炒房买的时候均价2万一平，现在均价5万一平，挂牌6万，现在降回5万，就说房价降了？就算降到4万一平还翻倍呢。”
报告显示，2019年12月10日至12日举行的中央经济工作会议明确定调2020房地产政策，会议再次强调要坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位，要求全面落实“稳地价、稳房价、稳预期”的长效管理调控机制。2020年的房地产调控政策主线已经较为明朗，房地产市场借政策真空期进行预热的可能性已经大为降低。
尽管有一部分人对于房价下跌持欢迎态度，但是对于那些已经买了房子的人或者从事“炒房”的人来说，房价下跌并不是一件好事。而对于“炒房者”期待的“小阳春”（房价市场回暖），中国社科院认为， 2020年初房地产市场“小阳春”现象或许难以再度出现。可以说，习近平主席反复强调的“房住不炒”政策发挥了强有力的作用。
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