中国公司在英国“狂购”房地产

中国公司同意为“奶酪刨”大楼支付11.5亿英镑。如果交易被中方公司董事会批准，那么这笔买卖将成为中国资本进入伦敦不动产市场的最大案例。

中渝置地为香港富豪张松桥控股，其占股额为50.4%。此前，该公司在伦敦不动产市场已有过动作。1月份的时候，中渝置地在伦敦西区投资2.92亿英镑购置办公楼。这是这家公司首次在国外投资房地产。收购世界级品牌，是中国在世界经济影响上升的标志。高等经济大学东方学研究室主任阿列克谢·马斯洛夫这样认为。

他说：“诸如此项伦敦收购和安邦保险收购美国曼哈顿华尔道夫项目，在很大程度上显示的是形象和自我成长。这不仅仅是经济上的交易，其背后显示的是奢华，体现的是中国人在向西方渗入，在购买象征西方繁荣和强大的标志。伴随中国人购买各种优质物品或品牌设施的不断进行，这种事例正变得越来越多。他们可以为此自豪，其中包括向外国人展示自己的发展。”

对于中国投资商来说，在英国购买地产，不仅是形象，同时也非常的合算。要知道，英国“退欧”后，英镑对人民币贬值了12%。在宣布“退欧”第一周，中国咨询投资英国房地产的数量增加了30-40%。这要比2016年的平均指数高。

据《华尔街日报》报道，英国去年宣布“退欧”后，当地的不动产交易急剧下降。但这并没影响到中国和香港的投资客，相反，他们变得更加活跃了。

据仲量联行国际公司（Jones Lang LaSalle）资料，2016年，中国大陆和香港公司在伦敦共花掉30亿英镑收购不动产。这比美国和欧洲的投资多。其中，中国第二大房地产公司万科集团去年9月支付1.15亿英镑在伦敦Mayfair区收购Ryder Court写字楼。当月，中国民生投资公司用8450万英镑拿下兴业银行驻伦敦总部大楼。去年，有中国资本参与的收购案还有，香港建滔集团以2.71亿英镑在伦敦买下了Moor Place。此楼是美国WeWork公司驻欧洲总部。这家公司主营领域是打造工作空间，为企业家、自由职业者、初创项目和小企业提供服务。