报告发现2000年至2010年间东亚地区有近2亿人迁入城市，城市人口增长速度10年间平均增长率达到3%。这一速度大大快于欧洲，在欧洲，相同数目的人口实现城市化用了50多年时间。
报告认为，城市化过程中，随着城市常住人口比例的上升，整个地区的人均经济产出也随之增加。但是由于都市碎片化，近350个城市溢出当地的行政边界，这种城市增长构成严峻挑战。
报告显示，城区面积在东亚总面积中占比不足1%，总人口中城市人口也仅占36%，东亚地区城市扩张刚刚开始。报告认为，东亚地区的城市化主要由市场推动，但国家和城市的政策制定者在推动可持续和包容的城市化方面应发挥以下作用：一是为未来的空间内扩张做好准备，二是确保经济高效的城市化，三是增强城市化的包容性，四是促进可持续的城市化，五是克服都市碎片化。
报告显示，城区面积在东亚总面积中占比不足1%，总人口中城市人口也仅占36%，东亚地区城市扩张刚刚开始。报告认为，东亚地区的城市化主要由市场推动，但国家和城市的政策制定者在推动可持续和包容的城市化方面应发挥以下作用：一是为未来的空间内扩张做好准备，二是确保经济高效的城市化，三是增强城市化的包容性，四是促进可持续的城市化，五是克服都市碎片化。
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