中国加强对恒大地产项目的资金监管

恒大集团是中国的代表性房地产企业，在世界500强企业的榜单中，位列第122名。今年9月以来，中国恒大流动性问题持续演绎。据悉，在债务最高点时，恒大的有息负债总额一度高达8700亿元人民币。虽然通过出售部分资产，恒大已经偿还了一部分债务，但目前恒大的有息负债总额仍然高达5700亿元。除此之外，恒大还有着超过2000亿元的逾期商票需要偿还。

恒大债务违约风险引起中国政府的关注。中国国家统计局新闻发言人付凌晖曾表示，总的看，一些大型房地产企业生产运营过程中出现了一些困难，对于整个行业发展的影响还需要观察。

财新称：“从2021年8月底起，多个地方针对当地恒大项目设立资金托管专户，对资金进出实施集中管理。据一名接近恒大集团高层的人士透露，截至目前，在江苏、安徽、河南、贵州、新疆、广西、湖南、湖北、珠三角等多个恒大地产布局的区域，这类资金托管专户均有落地。”

报道指出，设立托管账户的目的是确保购房者的资金被用于完成恒大的住房项目，而不是转移到其他地方，比如债权人。

报道还指出，在珠海、深圳等中国南方城市，住房和城乡建设部门也参与了对恒大地产项目资金使用的监督和审查。但恒大地产和住房和城乡建设部没有立即回应置评请求。

近几个月以来，资金紧张的恒大已停止偿还部分投资者和供应商的贷款，并暂停了中国各地许多项目的施工。财新称，住房监管机构为各地设定了9月24日的最后期限，要求他们报告恒大未完成项目面临的资金缺口，目前还不清楚是否已经完成。

恒大在半年度报告中曾表示，截至6月底，包括已经完工和在建项目，恒大仍有1236个销售项目。《华尔街日报》上周报道称，中国政府已要求各地为恒大可能倒闭做好准备，要求他们防止出现骚乱并减轻对其他经济领域的连锁反应。