碧桂园发布内部消息公告,称当下公司遇到了自成立以来最大的困难,受近期销售额与再融资环境持续恶化的影响,账面可动用资金持续减少,出现了阶段性的流动压力。预期截至2023年6月30日止半年度之净亏损介乎约人民币450亿元至550亿元。
碧桂园表示,自2021年以来,房地产行业步入了前所未有的困难时期,多重不利因素叠加,导致行业销售和公开市场融资面临严峻的困难和挑战。碧桂园还在公告中提出了四条自救措施。
消息一出,碧桂园股债遭遇双杀,连番下挫。8月12日晚间,碧桂园宣布对旗下11只境内公司债券自2023年8月14日开市起停牌。
碧桂园未宣布对即将到期的境外债券如何处置,该公司未支付应该于8月7日支付的两笔美元债的票息。两笔债券的利息均有30天的支付宽限期。碧桂园未回应CNN多次置评请求。
8月10日,国际评级机构穆迪将碧桂园的评级从“B1”下调至“Caa1”,将其高级无抵押评级由“B1”下调至“Caa2”,评级展望为“负面”。
美国世界大型企业联合会中国经济和商业研究中心主任阿尔弗雷多·蒙图法尔·河路表示,碧桂园危机的影响不会只出现在中国。全球经济正在失去其增长引擎之一,房地产是目前信心水平、需求和工业生产力的主要拖累因素。