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中国房地产危机已接近尾声？
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俄罗斯卫星通讯社
据美国有线电视新闻网CNN报道，在北京宣布放松房地产贷款限制的 16 条计划后，中国房地产开发商碧桂园的股价上涨了 52%。 2022年11月15日, 俄罗斯卫星通讯社
2022-11-15T19:57+0800
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其中，将允许银行延长开发商的贷款期限，降低抵押贷款的首付率，降低此类贷款的利率，开发住房建设融资的替代渠道，包括通过发行债券。总的来说，中国政府要求银行尽一切可能刺激房地产市场。瑞银中国首席经济学家王涛称这是中国房地产市场发展的转折点。这将为该行业额外吸引约1万亿元的流动性。平均而言，所有在香港上市的中国开发商的股价均受此消息上涨 10% 以上。许多人认为这是为期两年的限制性住房政策结束的信号。CNN 提醒说，危机始于中国最大的开发商恒大违约之后。随后许多建设项目被冻结。为了避免社会不满（毕竟很多人甚至在建设阶段就购买了住房），中国政府要求银行放宽对开发商的贷款条件，以便后者能够充分履行对买家的义务。而房地产市场的需求却很低。 10月中国100家最大开发商的销售额与去年同期相比下降四分之一。 CNN 指出，野村证券等一些分析师对目前出台的这些支持措施持谨慎乐观态度，指出市场不仅遭遇纯粹的财政困难，还受到疫情的影响。印度超过中国成为世界上人口最多的国家的这一天将具有重大的心理和象征意义。中国仍将是挑战美国超级大国地位的经济大国。但中国将无法再称自己为世界上最大的国家。中国人口应该在 2028 年达到顶峰，但这似乎已经发生了。此外，中国人口的下降幅度比韩国或日本更大。最重要的是，还有人口老龄化，这意味着中国劳动力人口的比例将会下降。预计到 2050 年中国老年人口将翻一番。除非劳动生产率大幅提高，否则中国将需要越来越多的资本来维持经济增长。换言之，中国需要先富后老。中国面临陷入中等收入陷阱的风险。在印度，情况正好相反——与老年人相比，有劳动能力的年轻人的数量正在增加。但这种趋势也带有一定的风险：对于这些人来说，需要找一份工作。一些国家已经做到了。在没有成功的地方，出现了动荡，包括在突尼斯、叙利亚、埃及。此外，美国正在试图控制两国的增长，例如，借助收紧或放宽技术限制。此外，来自其他地区的竞争对手也在不断壮大。如果说现在地球人口为1114（欧洲、非洲、北美洲和南美洲各有10亿人，亚洲有40亿人），那么到2050年这个密码可以变成1145。到那时非洲就可以开始与中国和印度竞争，至少是由于有利的人口因素，CNN称。美国加大对华科技产品供应限制后，中国本土半导体厂商更受青睐，订单数量猛增。然而，这是一个非常短暂的趋势，《金融时报》写道。10月以来长江存储至少发布了20个国产设备招标。公司的政策是优先从中国供应商采购。只有在完全没有国内同类产品的情况下，长江存储才会转而求助来自第三国的制造商，例如日本。中国公司现在与日本的日立和东京电子合作，而非与半导体行业的美国供应商——KLA 和应用材料公司合作。从2018 年到 2021 年中国半导体行业收入增长了两倍。但中国通过本国生产仅能满足该领域15%的需求。许多人预计进口替代过程将在负面外部因素的影响下会发生矫正。然而对技术供应的限制反而会减缓生产本地化的进程。同是长江存储，已经放弃扩张计划，力争至少完成已经开工的项目。如果芯片制造商不扩大业务，到 2025 年中国半导体行业将损失高达 80 亿美元，这将影响创新机会。然而仍然可以找到出路：中国公司本身可以开展相互间的合作，尽管彼此间仍是竞争关系，英国《金融时报》最后写道。路透社援引空客公司首席执行官纪尧姆·福里的话报道称，尽管美中之间存在技术对抗，而且华盛顿的制裁压力越来越大，但中国不太可能完全停止与美国的合作。空客公司在中国拥有 50% 的市场份额。此外，该公司在中国拥有自己的生产基地。纪尧姆·福里证实了在中国的扩张计划，并指出公司产品在中国的需求量很大。在他看来，虽然中国和西方会逐渐减少彼此的依赖，但完全孤立无援、停止互动是不可能想象的。不久的将来中国将成为世界上最大的民用航空市场。路透社最后指出，未来 20 年中国预计需要 8000 多架新客机。俄罗斯卫星社不对转载自外国媒体的信息负责。
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中国房地产危机已接近尾声？
2022年11月15日, 19:57 (更新: 2022年11月15日, 20:00) 据美国有线电视新闻网CNN报道，在北京宣布放松房地产贷款限制的 16 条计划后，中国房地产开发商碧桂园的股价上涨了 52%。
其中，将允许银行延长开发商的贷款期限，降低抵押贷款的首付率，降低此类贷款的利率，开发住房建设融资的替代渠道，包括通过发行债券。总的来说，中国政府要求银行尽一切可能刺激房地产市场。瑞银中国首席经济学家王涛称这是中国房地产市场发展的转折点。这将为该行业额外吸引约1万亿元的流动性。平均而言，所有在香港上市的中国开发商的股价均受此消息上涨 10% 以上。许多人认为这是为期两年的限制性住房政策结束的信号。CNN 提醒说，危机始于
中国最大的开发商恒大违约之后。随后许多建设项目被冻结。为了避免社会不满（毕竟很多人甚至在建设阶段就购买了住房），中国政府要求银行放宽对开发商的贷款条件，以便后者能够充分履行对买家的义务。而房地产市场的需求却很低。 10月中国100家最大开发商的销售额与去年同期相比下降四分之一。 CNN 指出，野村证券等一些分析师对目前出台的这些支持措施持谨慎乐观态度，指出市场不仅遭遇纯粹的财政困难，还受到疫情的影响。
印度超过中国成为世界上
人口最多的国家的这一天将具有重大的心理和象征意义。中国仍将是挑战美国超级大国地位的经济大国。但中国将无法再称自己为世界上最大的国家。中国人口应该在 2028 年达到顶峰，但这似乎已经发生了。此外，中国人口的下降幅度比韩国或日本更大。最重要的是，还有人口老龄化，这意味着中国劳动力人口的比例将会下降。预计到 2050 年中国老年人口将翻一番。除非劳动生产率大幅提高，否则中国将需要越来越多的资本来维持经济增长。换言之，中国需要先富后老。中国面临陷入中等收入陷阱的风险。在印度，情况正好相反——与老年人相比，有劳动能力的年轻人的数量正在增加。但这种趋势也带有一定的风险：对于这些人来说，需要找一份工作。一些国家已经做到了。在没有成功的地方，出现了动荡，包括在突尼斯、叙利亚、埃及。此外，美国正在试图控制两国的增长，例如，借助收紧或放宽技术限制。此外，来自其他地区的竞争对手也在不断壮大。如果说现在地球人口为1114（欧洲、非洲、北美洲和南美洲各有10亿人，亚洲有40亿人），那么到2050年这个密码可以变成1145。到那时非洲就可以开始与中国和印度竞争，至少是由于有利的人口因素，CNN称。
美国加大对华科技产品供应限制后，中国本土
半导体厂商更受青睐，订单数量猛增。然而，这是一个非常短暂的趋势，《金融时报》写道。10月以来长江存储至少发布了20个国产设备招标。公司的政策是优先从中国供应商采购。只有在完全没有国内同类产品的情况下，长江存储才会转而求助来自第三国的制造商，例如日本。中国公司现在与日本的日立和东京电子合作，而非与半导体行业的美国供应商——KLA 和应用材料公司合作。从2018 年到 2021 年中国半导体行业收入增长了两倍。但中国通过本国生产仅能满足该领域15%的需求。许多人预计进口替代过程将在负面外部因素的影响下会发生矫正。然而对技术供应的限制反而会减缓生产本地化的进程。同是长江存储，已经放弃扩张计划，力争至少完成已经开工的项目。如果芯片制造商不扩大业务，到 2025 年中国半导体行业将损失高达 80 亿美元，这将影响创新机会。然而仍然可以找到出路：中国公司本身可以开展相互间的合作，尽管彼此间仍是竞争关系，英国《金融时报》最后写道。
路透社援引空客公司首席执行官纪尧姆·福里的话报道称，尽管美中之间存在技术对抗，而且华盛顿的制裁压力越来越大，但
中国不太可能完全停止与美国的合作。空客公司在中国拥有 50% 的市场份额。此外，该公司在中国拥有自己的生产基地。纪尧姆·福里证实了在中国的扩张计划，并指出公司产品在中国的需求量很大。在他看来，虽然中国和西方会逐渐减少彼此的依赖，但完全孤立无援、停止互动是不可能想象的。不久的将来中国将成为世界上最大的民用航空市场。路透社最后指出，未来 20 年中国预计需要 8000 多架新客机。
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