08:35 2020年10月26日
社会
缩短网址
«你好,俄罗斯»节目2020年 (30)
0 91

任何危机不仅带来问题,消费者们的需求也在变化,迎合这种趋势的新商品和服务正进入市场。COVID-19大流行,就是明显的例子。世界永远不会重复过去已经成为名言,设计领域亦如此。自我隔离过程中获得的经验,大大地改变了人对舒适和安全居所的概念。俄罗斯人也不例外。

     

有关俄罗斯住宅参数在后新冠时代,哪些更受青睐,卫星通讯社向莫斯科“专业不动产”咨询公司总经理杰尼斯·博布科夫进行了了解。     

     全球化不止一次给人类带来疫情,因此,现在需要考虑,未来如何避免此类灾祸。杰尼斯·博布科夫这样指出。他认为,“智慧房屋”系统可使俄罗斯人的居所免受传染病的干扰。

     他说:

“‘智慧房屋’一词,每个人都有自己的理解。有的人认为,这是可提供一定舒适度的系统:按计时器开灯、给浴缸注水、准备咖啡等等。当然,这些东西都令人愉快,但不能说,它们是生活中的必需品。大流行使大家对细菌感到恐惧,教大家保持社交距离。因此,‘智慧房屋’的主要任务是保障安全。这个要素,成为购房时的关键点。要用综合方式来解决此项任务。比如单元门。大流行让大家明白,单元门门铃按键是不卫生的。建议只给客人留下一个按键,其它通过人脸识别系统、或者磁卡和智能手机。这些从技术上来说都不是问题。再有,在单元门入口处,加装有消毒液的小盆,给鞋底消毒,也是一个亮点。电梯可通过声音呼叫,安装有效的空调系统,在办公室装上空气净化消毒灯。在地下停车厂入口处,有车号识别系统,以无接触方式到达车位。内部庭院对外人封闭,昼夜保安和视频监控,都成为任何住宅项目的必备参数。”
莫斯科“专业不动产”咨询公司总经理杰尼斯·博布科夫
© 照片 : Bobkov D.
莫斯科“专业不动产”咨询公司总经理杰尼斯·博布科夫

隔离期间,世界所有媒体都报道过阳台现象。拥有小块的私人空间,犹如身处街道上,而且不违反自我隔离规定。对很多人来说这点是重要的。音乐家们在阳台上给邻居和周边居民们演奏,大家共唱一曲,给抗疫一线的医生们鼓掌。莫斯科“专业不动产”咨询公司总经理杰尼斯·博布科夫指出,对俄罗斯人来说,拥有阳台成为购买住宅时的重要考量。

     他说:

“如果说,现在的阳台更经常被当成小仓库,比如冬季放自行车,夏天放滑雪板,但将来,大多数俄罗斯人将直接使用阳台。它们将成为独居休息的处所,可以呼吸新鲜空气,晒晒城市中少见的太阳。为此,阳台要足够宽大,能放下一个茶桌和两把椅子。面积不太大的临楼区域,居民们可以带着孩子们散步,从事体育活动,这点可通过屋顶改装和绿化来实现。值得一提的是,仅在一年半前出台的国家标准,已经确定屋顶建设、维修和使用规范。尽管条例与大流行无关,但恰当其时。”

     据杰尼斯·博布科夫介绍,大流行改变了俄罗斯人对住宅内部空间的看法。

“智慧房屋”系统的主要任务是保障安全
© AP Photo / Don Petersen
“智慧房屋”系统的主要任务是保障安全

     他说:

“很多买房者都想扩大厨房的面积。除通常的厨具外,还要放置大点的冰箱,储存食物。理想上,最好再有冰柜,再加上一些现代化设备,能在任何自我隔离时给自己解困,比如烤面包机、智能电饭煲和家用电动绞肉机。”

      数十万俄罗斯人苦度自我隔离的月份,很多人在自家远程办公。社调显示,2/10的俄罗斯人想在疫情后,重返办公室,其他人想要弹性的工作制度,或者完全远程办公。甚至政府也在讨论远程办公事项。未来住宅应考虑这些现实。有这样的明显例子,要在房间内放书桌和椅子,起码需要4平方米。如果家中有2个成年人和1个小学生,那么工作空间起码需要12平方米。理想上,最好再有个锻炼角落,要知道,俄罗斯人关注健康。一个肋木架和两个简单的训练器材,需要2-4平方米。所有这一切,基本上又要增加一个房间,哪怕面积不大也可以。

      那么,此类能够让俄罗斯人居住舒适的新房造价高吗?它们可让大家躲过新冠病毒、非洲瘟疫或其它灾祸。据杰尼斯·博布科夫介绍,大规模建造情况下,价格增加不多。
     他说:

“如果谈及建筑物的造价结构,大约上涨1-2%,最多增加3%。比如,可使用的屋顶造价几乎和普通的一样。只是在屋顶最后铺设阶段支出才会有变化。在设计阶段将一切支出都考虑好,那么不会有太多支出增加。如果谈及未来房屋的电子内芯,比如人脸和汽车牌号识别系统,这些技术不是稀罕物。是的,在俄罗斯,这些技术还未广泛铺开:大多在豪华住宅综合体内使用。伴随安全电子系统和运用此类技术的发展步伐,大规模民居建设价格也将下降。”

     专家预测,不久后,俄罗斯将出现新的安全型住宅。

     他说:

“我觉得,一切将进行的很快。一方面,俄罗斯人对舒适安全住宅有需求,另一方面,已有成型的技术,无需从零开始,只是拿来使用即可。俄罗斯的住宅市场发展的非常快,如果比较一下,可以看出,20年前和现在正在建设的住宅,堪称天壤之别。可以想象,目前情况下,大约5年内把事情办好。”

 

 

题目:
«你好,俄罗斯»节目2020年 (30)
关键词
COVID-19, 住宅, 您好俄罗斯
社区公约讨论