07:17 2018年10月21日
莫斯科中国贸易中心项目
© 照片 : Anatoly Strunin

“华铭园”重生

社会
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中方在莫斯科恢复兴建多功能建筑综合体“华铭园”中国办公中心。这一消息是在本周四的项目推介会上宣布的。建筑综合体包括4座高度不同的建筑,总面积达10.5万平方米,还包括一个中国景观公园。项目总造价超过5亿美元。建设者承诺明年夏天交工。

记者:  在俄罗斯首都兴建的中国办公中心“华铭园”具有相当漫长的建设史。利用中国投资者的资金来兴建的倡议是由中国国务院总理朱镕基在2001年同俄联邦总统普京先生会面时提出的。2002年中国国际投资集团经中国国务院专门发布决议批准了该项目的兴建。 其股东均为中国知名国有企业:中国国家石油天然气集团、中国“长城”工业集团和中国粮油商品进出口集团。一年后,“华铭集团”在莫斯科注册“华铭国际”子公司,负责处理与实施与该项目相关的实际问题。2007年6月,莫斯科当局批准了综合体建筑的设计文件并将在首都东北部进行建设的土地租赁权给了中国投资者,为此还举行了隆重的项目奠基仪式。俄中两国的副总理亚历山大·朱可夫和吴仪还把两国硬币放入了代表综合体奠基的象征性密封容器里。计划于2010年将中国办公中心对外开放。 

莫斯科中国贸易中心项目推介会
© 照片 : Anatoly Strunin
莫斯科中国贸易中心项目推介会

记者:  但是没能看到这一幕的发生。施工因各种原因多次被推迟,到后来项目彻底冻结了。于是“华铭园”变成了莫斯科最有名的胡子工程。尽管认为这是一个胡子工程,但严格来说,又不十分准确。因为这个差不多10年前正式开始的项目,其施工长期以来根本就没有开始动工。在“植物园”地铁站近旁已经围起来的建筑工地一直空空如也。 

记者: 关于这个最初设计成中国在国外最大不动产的投资项目,人们在这些年来已经淡忘了。许多人甚至有意将其埋葬掉了。不过,这样做是徒劳的。大约一年前在地铁站“植物园”近处的建筑工地上出现了施工设备,而且工地沸腾了起来。

莫斯科中国贸易中心项目推介会
© Sputnik / Anatoly Strunin
莫斯科中国贸易中心项目推介会

记者:  华铭园赵焱彤总经理向俄罗斯卫星通讯社介绍,参加建设的人员近360人,其中180人是来自中国的建筑工人。现在该项目的地下施工作业实际上已经全部完成,1号和2号建筑已开始修建地上部分。一切都在按计划如期进行,没有拖延施工。该工程将在2018年6月30日交付使用。这甚至早于计划的日期,赵经理进一步明确了期限。 

记者: 中国驻俄罗斯大使馆临时代办张霄在接受俄罗斯卫星通讯社采访时强调了该项目对加强两国伙伴关系的重要意义。

张霄: 莫斯科中国贸易中心今天进入了倒计时479天这样一个重要的时刻,中国大使馆在这里举行这样的一个仪式,我认为意义非常的重大。中国贸易中心从这个项目的提出、立项双方开始进行具体的商谈一直到我们走到今天这一步应该说是经历了漫长的一个过程。在这个过程当中双方不放弃不抛弃始终坚信两国经贸合作的广阔前景,始终牢记两国最高领导人的嘱托,克服了重重困难终于顽强的把这个项目向前推进。这个项目具有重要的经贸和政治意义。一方面它可以给两国的企业家特别是来俄罗斯投资兴业的企业家提供各种各样优质的高水平的服务,为他们减少后顾之忧,同时它能够展现中俄两国务实合作的广阔前景,为那些潜在的中国的投资者创造信心,使他们能够认识到中俄两国的务实合作是具有广阔前景的,使他们能够认识到我们是在一个正确的轨道上,因此我觉得这个项目既具有重要的经贸意义同时也具有重要的政治意义。

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 莫斯科中国贸易中心简介
占地面积:6.7公顷
建筑面积:10.5万平方米

中心主体设施:五星级酒店、现代化会展中心、甲级写字楼、酒店式公寓及中式园林景区

1. 五星级酒店委托国际知名的洲际酒店管理公司管理,采用“皇冠假日”品牌,总面积26200平方米,规划有总统套1个、大使套2个、3室套6个、2室套31个和1室套300个,房间数共340个。酒店设有中式、西式高档餐饮各1个和24小时自助餐厅1个,还建有健身娱乐设施,满足各种政务、商务代表团下榻需求。
2. 现代化会展中心总面积16700平方米,配备设施齐全,建有各类会议室10个,配备同传服务设备,可承办双边及多边高规格会议,最大的多功能厅可举办千人以上大型展会活动。
3. 甲级写字楼提供1.35万平方米出租面积,共18个楼层,标准楼层出租面积785平方米,3-5年起租。写字楼还建有员工食堂,可为入驻企业提供日常餐食服务。
4. 项目主建筑对面建有4.7万平方米中式园林景区和5000平方米中式传统古典建筑,用于提供高端餐饮、Spa、中医养生、产品展销、文化服务等商业服务。优先考虑独立经营的中方客户整体经营,起租期为5-7年。
项目地下建有2层停车场,共设有642个车位。
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