12:18 2017年12月12日
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    华媒:中国企业买下伦敦最高建筑

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    据中国《中国日报》3日报道,中国房地产公司中渝置地控股有限公司以11.35亿英镑的价格买下伦敦最高的摩天大楼,创下中资在英国房地产市场的投资纪录。分析人士认为,此次收购意味着中国开发商正在区域和经营模式上实现多元化发展。

    报道称, 中渝置地由中国房地产大亨张松桥控股,他是中国重庆最大的房地产商之一。本周一,中渝置地发布公告称,旗下子公司买下伦敦利德贺街122号建筑、因外形而被称作“奶酪擦子”的摩天大楼

    公告称,这笔收购包括一笔1270万英镑的贷款,“奶酪擦子”估值达到11.5亿英镑,此前这座225米高的大楼由英国和加拿大房地产公司共同所有。据悉,46层的“奶酪擦子”总面积达5.66万平方米,年租金收入预计达4.02亿英镑。

    《中国日报》说,“奶酪擦子”只是中渝置地近年在海外收购的项目之一,2016年,该公司以2.9亿英镑的价格,在伦敦买下一座12层、50米高的大楼。此外,该公司还以1.22亿港币的价格买下澳大利亚一座写字楼34.5%的股份。

    中渝置地在2016年的公司年报中说,该公司正在调整经营策略,通过投资核心城市地产将业务扩展至海外。

    分析人士认为,中国企业正在通过购买主要城市的标志性建筑,扩展自身海外投资的多样性,期待一次得到长期稳定的租金回报。房地产咨询机构仲量联行的报告显示,过去3年,中国公司海外投资总额的90%流向了土地、写字楼和酒店。报告称,纽约(18%)和伦敦(16%)是过去3年中国资本最青睐的海外地产投资地。

    此前中信证券曾在报告中提到,通过获得高质量海外物业创造长期稳定的收入,已成为中国海外地产投资的主流。


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    伦敦, 中国
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