15:28 2020年10月31日
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卫星新闻莫斯科11月11日电 独立分析师弗拉基米尔∙罗然科夫斯基认为,长远看来,特朗普当选美国总统可能导致一年内美国不动产市场需求和资产价格上涨15%至30%。

经济学家罗然科夫斯基回忆解释说:“在特朗普没有宣布自己纲领,包括经济纲领的关键点之前,各方都将坐等、猜测。特朗普在竞选期间措词严厉,包括对美联储及其主席耶伦,他还对经济体制表达了不满。”

俄罗斯“储蓄管理”公司首席分析师亚历山大∙波塔温认为,特朗普宣称开除耶伦是竞选论调,不过美联储政策有可能改变。他指出:“问题在于朝哪个方向改变?有可能加息,但另一个问题是,这将以多快的速度进行。”
美国不动产市场状况直接取决于美联储利率。目前美联储基础利率在0.25-0.5%之间。罗然科夫斯基解释说,供求波动与美联储利率成正比。
很多投资者预测美联储将加息,对投资者来说,资金价格也将相应地上涨。他说,对于不动产最终消费者或持有者来说,这意味着,如果他们使用借贷资金,那么对他们来说,资金价格将更高。
他最后说:“资金将涨价,这一直都是任何资产的流动,包括诸如不动产那样惰性资产,因此一切都掌握在美联储手中。让我们看看情况会如何,情况会在未来数月明朗。”

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关键词
价格, 不动产, 唐纳德·特朗普, 美国
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